Дім та квартира Документація

Як оформити будинок у власність

будинок

Як відомо, кожен будинок припускає наявність земельної ділянки певної площі. Відповідно, власник повинен мати відразу два документи, що підтверджують реєстрацію прав на нерухомість.

Перший – право власності на будинок, другий, природно, на ділянку.

Достатнім, з технічної сторони питання, підставою для оформлення права власності на будинок є наявність стін, даху, дверей і, звичайно ж, вікон. Крім того, важливим є підведення інженерної комунікації до будинку: електрика, водопостачання, газ та опалювальні системи. В цілому, здача будинку в експлуатацію заняття вельми проблемне і складне. Підготуйтеся до того, що доведеться зібрати неймовірну і нудотну кількість різних паперів і, відповідно, підписів. Логічно припустити, що саме завершений процес здачі будинку в експлуатацію безпосередньо передує процедурі оформлення будинку у власність.

Як оформити будинок у власність: перші кроки

Як вже було сказано вище, необхідним попереднім етапом до реєстрації будинку є проходження кадастрового (технічного) обліку будинком і ділянкою. Підготовка кадастрових паспортів на будинок та земельну ділянку здійснюється в БТІ наступним чином:

  • людина подає заявку в БТІ
  • звертається до майстрів, які виробляють потрібні маніпуляції на об’єкті
  • забирає готові документи

Далі необхідно звернутися в архітектурне бюро адміністрації міста, де пишеться заява на присвоєння дому адреси. Підставою для даного етапу служать отримані нами в БТІ документи. На підготовку постанови йде близько місяця. Даний документ стане в нагоді для присвоєння дому нормальної адреси, а не номери в свідоцтво про реєстрацію прав на власність. Однак на цьому етапі доведеться знову відвідати БТІ для того, щоб внести деякі зміни в технічний паспорт.

Як оформити право власності на будинок: документи:

  • вже знайомий нам кадастровий план
  • документ, що встановлює права на ділянку землі
  • документ, що підтверджує факт будівництва будинку і містить його докладний опис
  • заява від майбутнього власника
  • документ, що підтверджує оплату державного мита
  • паспорт заявника або довіреність на його ім’я.